ИНЖЕНЕРНЫЙ ФАСАДИЗМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Сохранение и удержание исторических фасадов зданий до 30 м
Проектирование и монтаж стальных контрфорсных пространственных ферм, буроинъекционные микросваи Titan/Атлант в слабых грунтах СПб, химические анкеры Hilti и круглосуточный тахеометрический мониторинг крена (предел ≤ 5 мм по СП 22.13330). Безударный внутренний демонтаж без повреждения лицевых стен.
3 ключевых инженерных узла системы удержания фасада
Комплексное конструктивное решение для восприятия ветровых опрокидывающих нагрузок и стабилизации исторической кладки
Безударное вывешивание и внутренняя разборка аварийных перекрытий
Поэлементная разборка аварийных деревянных и металлодеревянных перекрытий, внутренних стен и сводов внутри сохраняемого контура.
• Временные страховочные порталы: монтаж пространственных этажерок для восприятия локальных нагрузок при разборке перекрытий.
• Алмазная канатная резка: беспыльное безударное отсечение внутренних стен от лицевого фасада с нулевым уровнем вибраций.
• Мини-роботы Brokk и ручной пневмоинструмент: демонтаж кирпичных сводов и перегородок с нулевым динамическим воздействием на фундаменты.
• Тахеометрический мониторинг: непрерывный лазерный контроль крена фасада с точностью 0.2 мм (допуск ≤ 5 мм по СП 22.13330).
Редко встретишь компанию, где так искренне заинтересованы в твоем результате.
Матрица предельных деформаций и допусков по СП 22.13330 и ТСН 50-302-2004 СПб
Нормативные критерии безопасности при удержании фасадов и мониторинге окружающей исторической застройки
| Контролируемый параметр | Нормативный регламент | Предельный допуск | Регламент действий при превышении |
| Крен сохраняемой фасадной стены | СП 22.13330.2016 (п. 9.38) | ≤ 0.002H (не более 5 мм) | Экстренная натяжка вант, остановка СМР |
| Дополнительная осадка соседних зданий | ТСН 50-302-2004 СПб (кат. 1-2) | ≤ 1.0–2.0 мм | Цементация основания, нагнетание раствора |
| Уровень виброскорости на брандмауэрах | ВСН 490-87 / ГОСТ Р 52892 | ≤ 2.0 мм/с | Запрет гидромолотов, только канатная резка |
| Раскрытие существующих трещин кладки | СП 15.13330.2020 | ≤ 0.2 мм (по маякам) | Установка стальных бандажей, инъектирование |
| Выдергивающее усилие анкеров Hilti | СТО 36554501-048-2016 | ≥ 42 кН (≥ 1.5× расчетного) | Испытание вырывной машиной 100% узлов и деформационный мониторинг |
Пакетные расценки на инженерное удержание фасадов в СПб
Фиксированная стоимость по договору генподряда с допуском СРО до 90 млн ₽ и страхованием ответственности
Инженерно-правовые вопросы сохранения фасадов в Санкт-Петербурге
Экспертные разъяснения по согласованию с КГИОП, ветровым нагрузкам и передаче фасада застройщику
Как согласуется сохранение фасада в КГИОП по Закону СПб № 820-7?
Как согласуется сохранение фасада в КГИОП по Закону СПб № 820-7?
В границах зон охраны исторической застройки Санкт-Петербурга лицевые фасады дореволюционных зданий подлежат безусловному сохранению. Разрабатывается раздел проектной документации «Обеспечение сохранности объекта культурного наследия (или исторической среды)». Проект проходит Государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ), публикуется на сайте КГИОП для общественного обсуждения и утверждается распоряжением Комитета.
Кто несет финансовую и юридическую ответственность за сохранность соседних зданий?
Кто несет финансовую и юридическую ответственность за сохранность соседних зданий?
Наша компания несет полную материальную ответственность в рамках договора генподряда. На все работы оформлен допуск СРО со страхованием ответственности на 90 млн ₽. До начала работ проводится сплошная фиксация технического состояния смежных строений с установкой гипсовых и электронных щелемеров (маяков). При малейших отклонениях работы немедленно корректируются.
Как выполняется расчет ветровых пульсационных нагрузок для открытой стены?
Как выполняется расчет ветровых пульсационных нагрузок для открытой стены?
После демонтажа внутренних перекрытий и кровли стена превращается в отдельно стоящую консоль высотой до 25–30 метров. Расчет стального контрфорса выполняется в программных комплексах SCAD/Лира по СП 20.13330 (Нагрузки и воздействия) для II ветрового района (Санкт-Петербург) с учетом пульсации ветра со стороны Финского залива и аэродинамического затенения соседними зданиями.
В какой момент демонтируются контрфорсные фермы?
В какой момент демонтируются контрфорсные фермы?
Контрфорсная система удерживает фасад на протяжении всего периода нулевого цикла и возведения монолитного каркаса нового здания. После того как перекрытия нового здания доведены до верха исторической стены и заанкерены в нее постоянными закладными деталями, стальные фермы контрфорсов поэлементно демонтируются краном, а фасад полностью передается застройщику.
Закажите расчет опорных конструкций и выезд инженера-геотехника
Главный конструктор проведет аудит устойчивости фасада, проанализирует архивные чертежи и рассчитает контрфорсы за 24 часа
Расчет контрфорсной системы удержания фасада
Главный конструктор свяжется с вами в течение 10 минут и выполнит расчет устойчивости по СП 22.13330
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время