Демонтаж заводов и промышленных предприятий под ключ в СПб

ГЕНПОДРЯД НА ДЕМОНТАЖ И РЕДЕВЕЛОПМЕНТ В СПБ

Комплексный демонтаж заводов и редевелопмент промзон в СПб

Генеральный подряд на ликвидацию производственных предприятий до 50 Га: вывод из реестра ОПО 116-ФЗ, ликвидация мазутохранилищ, снос десятков корпусов экскаваторами High Reach, мобильные дробилки Metso 350 т/ч и чистовая планировка под застройку.

Запросить тендерное предложение

Этапы генерального подряда

Управление проектом сноса промышленного кластера от инженерных изысканий до сдачи площадки девелоперу

1. Комплексный аудит и разработка проекта ПОД

Обследование строительных конструкций, инвентаризация опасных производственных объектов (ОПО) и разработка проекта организации демонтажа.
2. Согласования ГАТИ, КБ, ОССиГ

Открытие ордера ГАТИ, утверждение технологического регламента обращения с отходами (ТРСО) и регистрация разрешений на перемещение.
3. Экологическая санация и дегазация

Очистка резервуаров от мазута и нефтешламов, дегазация аммиачных и химических трубопроводов с утилизацией опасных отходов.
4. Снос надземных корпусов и высотных труб

Массированный снос производственных зданий, котельных и дымовых труб флотом из 10+ экскаваторов High Reach.
5. Дробление фундаментов и рециклинг

Извлечение монолитных фундаментов и свайных ростверков с переработкой до 50 000 м³ железобетона во вторичный щебень прямо на месте.
6. Вертикальная планировка и сдача площадки

Послойное уплотнение грунта, закрытие ордера ГАТИ и сдача участка заказчику с полным комплектом закрывающих актов по форме КС-2/3.

Финансовая и юридическая надежность для девелоперов и промышленных холдингов

СРО до 90 млн рублей

Членство в СРО 1-го уровня по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств и допуск к особо опасным объектам.

Проверить выписку СРО

Официальное закрытие ордера ГАТИ

100% гарантия отсутствия штрафов от контрольных ведомств благодаря собственному юридическому отделу согласований.

Узнать регламент ГАТИ

Банковская гарантия и КС-2/3

Работа по государственным контрактам (44-ФЗ/223-ФЗ) и коммерческим договорам с предоставлением банковской гарантии исполнения.

Запросить проект договора

Классификация отходов и логистические схемы утилизации по Санкт-Петербургу и ЛО

Вид отхода	Класс опасности	Направление утилизации	Экономический эффект
Металлолом 3А / 5А	V класс опасности	Лицензированные ломозаготовители СПб	Прямой вычет из сметы демонтажа
Бетонный и кирпичный бой	V класс опасности	Дробление в щебень 20–40 мм на месте	Использование для обратной засыпки
Грунт из пазух котлована	IV – V класс опасности	Официальные полигоны с QR-кодами	Экологически чистое закрытие ТРСО
Нефтешламы и мазут	III класс опасности	Специализированные заводы обезвреживания	Паспорт опасного отхода МПР РФ

Пакетные решения для оптимизации инвестиционного бюджета девелопера

от 20 000 м³ здания

от 190 ₽/м³

Рассчитать кластер

Снос производственных корпусов High Reach

Вывоз строительного боя по талонам ОССиГ

Зачет лома металлоконструкций 3А/5А

Закрытие ордера ГАТИ без штрафов

от 50 000 м³ здания

от 260 ₽/м³

Заказать редевелопмент

Ликвидация фундаментов до 5 м глубиной

Рециклинг боя в щебень 20–40 мм на месте (Metso 350 т/ч)

Экологическая санация грунта и мазутохранилищ

Вертикальная чистовая планировка участка

для промзон от 5 Га

Индивидуально

Тендерный запрос

Проектирование ПОД и ПОР с согласованиями

Вывод объектов из реестра ОПО 116-ФЗ (Ростехнадзор)

Банковская гарантия исполнения (44/223-ФЗ)

Сдача участка с актом под застройку девелоперу

Ответы руководителя департамента промышленного демонтажа

Как решается вопрос с опасными объектами (ОПО) на территории завода?: Мы обеспечиваем полное юридическое и инженерное сопровождение: разработка проекта консервации или ликвидации ОПО, экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ), согласование в Северо-Западном управлении Ростехнадзора и исключение объекта из государственного реестра ОПО по 116-ФЗ.
Как решается вопрос с опасными объектами (ОПО) на территории завода?: Мы обеспечиваем полное юридическое и инженерное сопровождение: разработка проекта консервации или ликвидации ОПО, экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ), согласование в Северо-Западном управлении Ростехнадзора и исключение объекта из государственного реестра ОПО по 116-ФЗ.

Какие сроки требуются для сноса завода площадью 10 Га?: Средний срок полного сноса заводской территории с надземными корпусами и подземными фундаментами составляет от 3 до 6 месяцев при работе усиленной механизированной группировки из 12-15 тяжелых машин в двухсменном режиме.
Какие сроки требуются для сноса завода площадью 10 Га?: Средний срок полного сноса заводской территории с надземными корпусами и подземными фундаментами составляет от 3 до 6 месяцев при работе усиленной механизированной группировки из 12-15 тяжелых машин в двухсменном режиме.

Как обеспечивается гарантия отсутствия экологических претензий?: Все отходы перемещаются строго по системе ОССиГ с оформлением индивидуальных QR-кодов в Комитете по природопользованию СПб. На опасные отходы предоставляются акты утилизации от лицензированных операторов.
Как обеспечивается гарантия отсутствия экологических претензий?: Все отходы перемещаются строго по системе ОССиГ с оформлением индивидуальных QR-кодов в Комитете по природопользованию СПб. На опасные отходы предоставляются акты утилизации от лицензированных операторов.

Руководитель проектов проведет предпроектный анализ территории, оценит баланс материалов и подготовит тендерный пакет документов за 24 часа

6 этапов комплексной реновации территории завода

Инженерно-правовые гарантии генерального подрядчика

Сводная ведомость обращения со строительными отходами завода

Программы комплексного сноса заводских территорий

Экспертные вопросы девелоперов по ликвидации заводов

Запросите тендерное предложение на комплексный снос завода