Демонтаж панельных и кирпичных домов первых массовых серий (хрущевок) в СПб
Специализированный снос пятиэтажных домов серий 1-335 (неполный каркас), 1-507, ОД, ГИ и кирпичных серий 1-528КП в рамках реновации кварталов Санкт-Петербурга. Предотвращение лавинообразного схлопывания панельных секций, устройство демпфирующих подушек и раздельный демонтаж асбоцементных сантехкабин.
Инженерный подход к сносу петербургских серий хрущевок
Учитываем конструктивные болезни каждой серии — от коррозии закладных в 1-335 до тяжелых блоков в 1-528
Почему панельную хрущевку серии 1-335 или ГИ нельзя ломать снизу обычным экскаватором
Как мы исключаем риск мгновенного складывания подъезда в сторону улицы или соседнего двора
• Главная опасность серии 1-335 (неполный каркас) и газобетонной серии ГИ: устойчивость этих петербургских домов держится исключительно на тонких приварных стальных пластинах (закладных деталях), которые за 60 лет проржавели на 50–70%. Если обычный экскаватор подрубит панель 1–2 этажа, все 5 этажей мгновенно складываются лавиной с гигантским пылевым взрывом.
• Разборка строго с 5-го этажа вниз по секциям: наш разрушитель High Reach со стрелой 28 метров сначала вскрывает чердачное покрытие, затем поярусно (с 5-го по 1-й этаж) перекусывает плиты перекрытий, оставляя поперечные диафрагмы жесткости в форме трапеции.
• Демпфирующая подушка от сейсмики: вдоль фасада насыпается вал из строительного боя высотой 1.5–2.0 м, который гасит кинетическую энергию опускаемых панелей.
• Ликвидация свайного поля и цоколя: после сноса коробки извлекаем цокольные панели, фундаментные блоки ФБС и срезаем/выдергиваем кусты свай.
Типовой срок полного сноса 5-этажной 4-подъездной хрущевки (объем ~12 000 – 15 000 м³) с вывозом боя и зачисткой фундамента составляет 18–25 рабочих смен.
Конструктивные особенности сноса массовых серий пятиэтажек Ленинграда
Инженерная специфика петербургских серий 1-507, 1-335, ГИ, ОД и кирпичных 1-528КП
Серия дома в Санкт-Петербурге |
Конструктивная схема |
Критический узел при демонтаже |
Технология и выход материалов |
Серия 1-335 (панельная, неполный каркас) |
Тонкие двухслойные панели + внутренний ряд ж/б колонн |
Высокий риск складывания из-за коррозии закладных |
Слом только сверху вниз стрелой 28 м; отделение утеплителя |
Серия 1-507 (крупнопанельная ДСК) |
Продольные и поперечные несущие панели, шатровые плиты |
Жесткие омоноличенные узлы, ребристые плиты полки 50 мм |
Перекусывание ребер гидроножницами 120 тс; высокий выход арматуры |
Серия ГИ (крупноблочная / газобетон) |
Поперечные несущие стены + навесные газобетонные панели |
Сильное пыление автоклавного газобетона при ударе |
Усиленное водяное орошение с оголовка стрелы; безударное сжатие |
Серия 1-528КП (кирпичная хрущевка) |
Наружные кирпичные стены 510–640 мм + пустотные плиты ПК |
Большой вес стен, асбоцементные вентблоки и сантехкабины |
Выемка сантехкабин до сноса; чистый кирпичный и ж/б бой V класса |
Расценки на снос панельных и кирпичных хрущевок в СПб
Стоимость полного цикла за 1 м³ строительного объема (согласно Блоку 10.2 коммерческой матрицы)
Частые вопросы по демонтажу хрущевок в Санкт-Петербурге
Ответы по асбоцементным сантехкабинам, срокам сноса 80-квартирного дома и сваям под хрущевками
Зачем перед сносом хрущевки отдельно разбирать санузлы и снимать паркет?
Зачем перед сносом хрущевки отдельно разбирать санузлы и снимать паркет?
В ленинградских хрущевках сантехнические кабины и вентиляционные короба собирались из плоского асбоцементного шифера (IV класс опасности), а полы часто укладывались на дегтевую или битумную мастику. Если разрушить дом целиком без предварительного стриппинга, весь бетон загрязняется асбестом и рубероидом — полигоны не примут его как чистый бой ЖБИ.
За сколько дней реально снести типовую 5-этажную хрущевку на 4 подъезда?
За сколько дней реально снести типовую 5-этажную хрущевку на 4 подъезда?
Внутренняя зачистка (стриппинг) занимает 4–5 смен. Надземная коробка объемом 12 000 – 14 000 м³ разбирается одним экскаватором-разрушителем High Reach 28 м и двумя экскаваторами 35 т на переработке боя за 7–10 смен. Еще 5–7 смен уходит на выемку техподполья, блоков ФБС и вывоз боя самосвалами. Итого: около 18–22 дней.
Какие фундаменты находятся под хрущевками в Санкт-Петербурге и нужно ли их вынимать?
Какие фундаменты находятся под хрущевками в Санкт-Петербурге и нужно ли их вынимать?
Под домами серий 1-528 и ранними 1-507 в районах со спокойной геологией заложены сборные ленточные фундаменты из блоков ФБС и подушек ФЛ — они легко извлекаются экскаватором 45 т. В Приморском, Невском, Московском и Красносельском районах хрущевки стоят на кустах забивных свай длиной 8–12 м. Мы извлекаем их вибровыдергивателями под новый котлован.
Как вы гасите облака пыли при сносе газобетонных хрущевок серии ГИ?
Как вы гасите облака пыли при сносе газобетонных хрущевок серии ГИ?
Автоклавный газобетон панелей серии ГИ при сухом сломе дает густое белое облако пыли. Поэтому на оголовке стрелы нашего разрушителя установлена форсуночная рамка высокого давления, подающая водяной туман прямо в челюсти гидроножниц в момент сжатия панели.
Закажите выезд инженера и расчет сметы (демонтаж панельных и кирпичных домов первых массовых серий (хрущевок))
Бесплатный инженерный осмотр площадки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за 24 часа. Составим твердую смету, ведомость объемов работ и график производства работ. Звоните: +7 (812) 952-67-90 или пишите на snos-demontaz@yandex.ru.
